Cost & Price. Do You Know The Difference?

Time = Money

As a seller, you will be most concerned about ‘short term price’ – where home values are headed over the next six months. As a buyer, you must be concerned not about price but instead about the ‘long term cost’ of the home.

The Mortgage Bankers Association (MBA), the National Association of Realtors, Fannie Mae and Freddie Mac all projected that mortgage interest rates will increase by about three-quarters of a percentage point over the next twelve months.

According to CoreLogic’s most recent Home Price Index Report, home prices will appreciate by 5.2% over the next 12 months.

What Does This Mean as a Buyer?

Here is a simple demonstration of what impact an interest rate increase would have on the mortgage payment of a home selling for approximately $250,000 today if home prices appreciate by the 5.2% predicted by CoreLogic over the next twelve months:

Waiting = Cost

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¿Hacia dónde se dirigen las tasas hipotecarias?

La tasa de interés que usted paga por la hipoteca de su casa tiene un impacto directo en el pago mensual.  Mientras mas alto el interes mayor será el pago.

Mortgage RatesEs por eso que es importante tener en cuenta que las tasas se dirigen al decidir comprar ahora o esperar hasta el próximo año .

A continuación hay una gráfica creada usando el Freddie Mac’s July 2015 U.S. Economic & Housing Marketing Outlook. Como usted puede ver la tasa de interés se proyecta que va aumentar constantemente durante el curso de los próximos 12 meses.

Tasas hipotecarias

¿Cómo va a afectar el pago de su hipoteca?

Dependiendo de la cantidad del préstamo que usted aseguro, el aumento de la mitad de un porciento (.5 %) en la tasa de interés puede aumentar el pago mensual de su hipoteca significativamente.

El Doctor Frank Nothaft, Vicepresidente principal & economista principal de CoreLogic, dijo esto es su último MarketPulse:

“Si usted está pensando en comprar una casa y tiene los medios financieros para hacerlo, este podría ser un buen momento para dar un vistazo a los vecindarios que le interesan. Nosotros esperamos que los precios de las casas en nuestro índice nacional subirán cerca de 4.3 % en los próximos 12 meses, y las tasas hipotecarias también parece que van a aumentar durante el próximo año”.

Si ambas predicciones de los aumentos en los precios de las casas y la tasa de interés se convierten en una realidad, las familias terminarían pagando más considerablemente para su próxima casa.

En conclusión

Incluso un pequeño aumento en la tasa de interés puede afectar el bienestar de su familia. Reúnase con nosotros para evaluar su capacidad de compra de la casa de sus sueños . Recuerde Nosotros (The ASSAL Team)  queremos asegurarnos de que usted obtenga  la tasa de interés hipotecario más bajo posible , mientras logra su meta más rápido, más fácil y con una sonrisa en su cara! Llámenos hoy mismo al 786.554.8063 o envíenos un correo electrónico a george@georgeassal.com– usted puede contar con nuestra ayuda en cada paso del camino.